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记者 吴小六 11月28日，证监会为贯彻落实党中央、国务院决策部署、资本市场新“九条”要求，推动房地产投资信托基金（REIT）市场高质量发展，丰富资本市场投融资工具，支持房地产发展新模式建设，不断提高房地产市场质量和效率开展调研。多层次资本服务实体经济。我们起草了《中国证监会关于开展金融基金商业地产投资信托基金试点的公告（征求意见稿）》（以下简称呃以下简称“公告”）并向社会公开征求意见。这意味着商业地产REITs的出现。据记者了解，商业地产REITs适用于现有的基础设施REITs规则体系，只是根据差异有更大的适应性。与此同时，证券交易所、中国证券业协会、中国证券投资基金业协会等同步修订配套规定，各部门同步调整技术系统并尽快上线。下一步，证监会将加快推进REITs市场质量建设，建立健全制度规则，完善REITs监管安排，优化市场生态，不断提高制度广度和适应性，推动REITs市场更好发挥作用。经过五年的探索和实践，REIT市场稳步发展并持续发挥职能，在盘活存量资产、提高直接融资比重、满足居民资产管理需求等方面取得了一定成效。截至2025年11月27日，已有77只REITs上市，募集金额2070亿元，市值2201亿元。市场稳定，运行有序。 2024年以来，中证REIT总回报指数累计上涨22.46%。 REITs逐渐成为重要的资产配置类别。从全球成熟市场的发展经验来看，购物中心、商业零售店、写字楼、酒店等商业地产是REIT产品的重要底层资产。我国商业地产存量有通过REITs盘活、拓展资金融资渠道的内在需求。借鉴国际经验，结合实际我国坚持市场化、法治化方向，适时推出商业地产REITs，可以更好发挥REITs能力，支持房地产开发新模式建设，进一步提高多层次资本市场服务实体经济的质量和效率。 《须知》一共有八篇文章，主要包括以下内容： 首先，我们来定义一下产品。商业地产REIT是一种公开发行的封闭式投资基金，通过拥有商业地产赚取稳定的现金流，并向基金股东分配利润。二是基金登记管理要求，明确了基金管理人和托管人的要求、尽职调查、申请材料、商业地产等，以及基金管理人的主动管理责任。三是充分发挥基金管理人和专业机构的职能，严格切实落实职责，要求严格遵守专业标准和监管要求。四是强化监管责任。各监管部门均明确，将依法履行商业地产REITs监管、监测和应对风险的职责。另外，商业地产REITs的其他问题参照《基础设施证券投资基金公开募集指引（试行）》不适用的规定执行。新“九国规定”提出，推动债券市场、房地产投资信托（REIT）市场高质量发展。 10月底，商务部、自然资源部、住房城乡建设部、住建部联合印发的《提升城镇企业质量行动计划》文化和旅游部、市场监管总局提出，支持符合条件的商业地产项目发行房地产投资信托基金。业内人士表示，推出商业地产REITs一方面是出于政策考虑，另一方面是市场本身的发展。 RE商业地产IT，符合当前宏观经济形势和各市场主体的需求，盘活存量资本，促进增长，促进经济良性循环，稳定房地产市场预期，适应居民资产管理需求。商业房地产和基础设施资产在经济发展中发挥着多种作用。它们在资产属性、管理体系、风险收益特征等方面存在差异。商业地产更加商业化、市场化。进一步适应相关资产特点，提高资产适应性证监会启动商业地产REITs试点，实行分类管理。未来，将有两个产品和两个试点。另一方面，基础设施REITs将继续发挥公共基础设施振兴作用。另一方面，商业地产REITs精准响应商业综合体、写字楼等振兴需求，从金融角度有效支撑房地产行业健康发展。两个领域REITs服务各有侧重，有助于发挥制度优势，为市场主体提供更丰富、更灵活的选择，更好地行使多层次资本市场的运作，共同为实体经济高质量发展作出贡献。
（编辑：蔡青）

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中国经济网北京11月26日讯：隆达股份（688231.SH）今日收盘报23.22元，跌5.38%。该股目前处于突破状态。隆达股份于2022年7月22日在上海证券交易所科创板挂牌上市，发行价39.08元。隆达本次IPO股份数量为61.714286股。联席保荐人（主承销商）为国森证券股份有限公司、华英证券股份有限公司，保荐代表人为马骏先生、唐惠民先生、苏金华先生、金城先生。隆达本次IPO募集资金总额为241,179.43万元，募集资金净额为220,127.16万元。隆达股份最终募集资金净额比原计划增加120,127.16万元。 7月15日2022年，隆达股份发布的招股书称，公司拟募集资金10亿元，用于年产万吨航空用高温合金新创新项目、新研发中心项目及补充流动资金。隆大本次IPO发行成本总额为21,052.28万元，其中国森证券、华英证券获得承销及保荐费用19,335.63万元。
（编辑：加成健）

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11月22日，《2025年中国保险业竞争力调查报告》（以下简称《报告》）在由南方财经全媒体集团监修、21世纪经济报道主办的“第二十届21世纪财经年会”上正式公布。本报告由南方财经全媒体集团编译，21世纪经济报道主办，保险工作室联合出品。报告基于2024年全年、2024年上半年、2025年数据，对中国保险业四大主体（寿险公司、非寿险公司、养老保险公司、健康险公司）进行了系统评估，全面揭示了保险业的竞争环境和发展趋势。产业处于高质量发展阶段。兼顾及时性和完整性，《报告》采用了结合2024年全年和2025年上半年数据的多维度指标体系，涵盖偿付能力、营业利润、净利润、投资回报率等关键指标。此外，为了全面反映非寿险公司的综合实力和发展潜力，我们还推出了非寿险公司综合成本指数。分析寿险、非寿险、养老保险、健康险四大领域竞争格局，为行业品质发展提供重要参考。报告指出，中国保险业正处于从规模扩张向价值创造的深化转型过程中。政治引导、技术能力提升和市场需求共同作用推动行业走向更健康、更可持续的发展道路。未来，具备风险管理能力、绿色集成能力、长期价值管理能力的企业将在竞争中脱颖而出。整个行业正在稳步增长，其全球地位不断加强。报告显示，2025年上半年我国保险业保费收入将达到3.74万亿元，比上年增长5.04%，延续“十四五”期间稳定增长势头。 2025年6月，保险资金运用余额达36.23万亿元，较2020年底增长67%。从2020年底开始，我国保险保费收入占全球市场份额的10.2%，坐稳了全球第二大保险市场的地位，且主导地位不断扩大。与此同时，行业偿债能力持续上升。 2025年6月，综合偿付能力充足率达到204.5%，核心偿付能力充足率达到147.8%，较2022年末分别提高8.5点和19.4点，表明全行业风险承受能力显着提升。寿险行业：价值平行复苏，关注度提升 报告对75家寿险公司进行了评估，其中58家参与排名。中国人寿、平安人寿、中国太保、新华保险、泰康人寿位列前五。值得注意的是，平安人寿以506.2亿元净利润位居行业第一。行业中正在出现“马太效应”。参与排名的58家寿险公司2025年上半年利润达1763.8亿元，其中前10名寿险公司利润达1667.46亿元。净利润总额名列前茅10家企业占参与排名企业利润总额的94.6%。与此同时，中小企业分化更加明显，有18家企业出现亏损。尽管华汇人寿的偿付能力充足率异常高，但其业务却基本停滞，反映出一些金融机构在治理和业务转型方面面临的挑战。产险行业：强者恒强，盈利技术承压。非寿险方面，人保财险、平安财险、太平洋财险稳居前三。前五名企业净利润合计约占参与排名企业利润总额的80%。其中，人保财险盈利能力强劲，2025年上半年实现净利润243.76亿元，综合成本率94.72%。业意义重大。参与排名的82家公司中，有40家公司的综合成本率超过100%，近一半的公司认购业务出现亏损。新能源汽车保险理赔高、自然灾害频发等因素，给中小企业和中小企业带来越来越大的压力。养老健康保险：政策驱动的服务融合是关键。养老财政政策为养老保险公司提供了发展机遇。泰康养老、平安养老、国民养老位列前三。平安养老上半年净利润13.6亿元，成为盈利能力最强的养老保险公司。行业面临长期资产配置挑战，“保险+养老社区”模式正在成为变革方向。健康险方面，中国人民健康、平安健康、复星联合健康、太平洋健康位列前茅。n 前四名。市场集中度高：两家主要公司占销售额和利润的80%以上。产品创新、构建“保险生态+服务”是竞争核心。报告指出，2024年保险业新“国十条”等政策为行业发展建立了高层设计，保险资金长期考核等政策推动了经营环境发生重大变化。保险业当前正处于消除“旧模式”还是建立“新生态”的关键十字路口。价值创造、风险管控、产品创新和服务提升已成为竞争力的核心要素，本报告将为保险公司战略调整、监管部门政策制定和投资者决策提供重要参考资料，助力保险业持续健康发展。走高质量发展之路。
（编辑：加成健）

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记者 刘奇 11月24日，中国人民银行（以下简称人民银行）公布2025年11月中期信贷额度（MLF）招标。公告称，为保持银行体系流动性充裕，央行将于11月25日实施1万亿元MLF操作，期限一年，采用量化利率拍卖、多价中标的方式。 Wind资讯数据显示，9000亿元MLF将于11月到期。因此，人民银行此次推出1万亿元MLF时，将净投资1000亿元。这是央行连续第九个月增加MLF规模。此外，央行开始回购1.5万亿元人民币这个月。补足1万亿元逾期回购后，净投资金额达5000亿元。总体来看，本月中旬人民银行净投放流动性达到6000亿元，与10月份规模持平，预计将维持在较高水平，继续表明人民银行适度宽松货币政策的方向。对于11月央行维持中期流动性，东方金城首席宏观分析师王庆在接受《证券日报》记者采访时表示，他认为有三个原因。一是10月份设定地方政府债务余额5000亿元，以化解存量债务、扩大有效投资，年底前再发行5000亿元。地方政府债券将达000亿元 政府债券净买入规模11月份ds将显着增加。其次，10月份新推出的5000亿元政策性金融产品，将有利于当月委托贷款的增量，也有利于中长期支持贷款的快速发放。三是11月份银行同业存单到期日也大幅增加。 “受上述因素影响，银行体系流动性将出现一定程度的偏紧，央行需要提供流动性支持。”王庆表示。 “通过央行MLF和逆回购等方式向银行体系注入中期流动性，有利于维持较低的融资条件。” e 稳定充裕。 “这可以支持国债发行，引导金融机构增加货币信贷供给。”王庆表示，近期持续向银行体系注入大量中期流动性，so表明数量型政策工具不断增多，表明货币政策继续采取有利于稳增长、稳预期的支持立场。在近日发布的《2025年第三季度中国货币政策执行报告》中，中国人民银行强调，要保持流动性，确保社会融资规模和货币供应量增长与经济增长预期目标和物价总水平相适应，继续营造适度的货币金融环境。庆预计，中国人民银行将继续利用逆回购两种政策工具向市场注入中期流动性采购和MLF。
（编辑：蔡青）

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中国经济网上海11月24日电（记者郭文平）“市场需求和治疗选择同时扩大。传统激素疗法受限于副作用和对激素的恐惧，但与此同时，医疗消费的‘消费化’趋势日益增强，患者开始积极寻求更安全、更高效的治疗选择。在此背景下，强效且安全性高的创新型非激素药物如泽瑞米®乳膏“苯比莫德”正在逐渐普及。它将成为市场增长的新动力。”11月22日在上海举办的第一届湿疹之友健康管理论坛上，沙利文大中华区企业传讯总监张雨辰表示：“2025年中国外用皮肤湿疹药物行业。解释了“白皮书”（她下文简称《白皮书》）指出，创新型非激素药物通过克服传统药物疗效与安全性的矛盾，正在引领特应性皮炎（湿疹）治疗市场的进步。以Zelimi® Benvimod Cream为代表的创新非激素类药物，因其优异的疗效和安全性，不仅成为当今患者的理想选择，也预示着市场未来的发展。重构“低风险”方案 2024年11月，国产原研药泽力美®苯维莫德乳膏先后在中国、美国、日本、加拿大、德国、法国获批上市已经过去整整一年，为我国自主麻药带来了新的作用机制和目标。它也是世界上第一个被批准用于治疗 2 岁及以上儿童和成人湿疹（特应性皮炎）的芳烃受体 (AhR) 调节剂。张建中教授，系北京大学人民医院皮肤科主任在特应性皮炎相关指南论坛上解读了2025年版《中国特应性皮炎局部治疗与管理专家共识》的核心价值观。该共识汇集了32位专家的智慧并参考了65项研究，首次将泽瑞美确立为特应性皮炎的重要治疗选择。它强调了芳烃受体（AhR）靶向机制的双重好处，“可以同时抑制IL-4/IL-13炎症因子并修复皮肤屏障”。 “并且共识提出了针对中国患者的外用药物的监管制度。”张建中特别指出，泽丽美的临床进展在于“其优异的疗效和安全性，为儿童面部及薄敏感皮肤的治疗提供了更好的解决方案”。中国的计划引发了一名实习生的兴趣美国皮肤病学会（AAD）的2025年指南给予泽里美“强烈推荐”。 “用药后，近60%的患者达到了深度止痒（PP-NRS改善≥4分），儿童有效率在80%以上。具体来说，在国内进行的一项三期临床试验中，70%的患者在痊愈或临床治愈后停药10个月后不再复发。”张建中说，安全性和有效性不仅体现在临床试验数据上，还体现在患者的实际使用体验中。“自从泽日美去年11月22日上市以来，今年，我们收到了许多患者关于缓解皮疹、缓解症状和延迟复发的积极评价。很多患者告诉我们，自从服药后，瘙痒消失，皮损痊愈，而且很长一段时间没有复发。孩子和家长都解除了无尽的担忧。”张建中g这样说道。复旦大学附属华山医院皮肤科顾超英教授展示了实际研究成果。 “一名2岁的手腕湿疹儿童，反复出现严重的红斑、水肿和瘙痒。当你按照说明书使用泽瑞美时，据医生介绍，使用第三天后瘙痒明显减轻。连续使用约2周后，红斑和水肿明显减轻。”一名3岁男孩的额头湿疹反复发作已有两年了。他晚上会很痒，睡不好觉。家人带他去了多家医院，他在医生的指导下开始使用泽瑞美。开始服药4周后，皮疹逐渐消失。”复旦大学附属华山医院皮肤科顾超英教授在介绍真实病例时表示，使用泽瑞美后，症状尤其出现在皮肤上。敏感区。他说，73%以上的儿童湿疹症状，包括皮疹，已经基本消失。 Zerimay的安全性和有效性已得到多次临床验证。他说，大约有7000万例湿疹（特应性皮炎）病例，范围从“可选”到“推荐”。我国湿疹患者的治疗选择中，属于基础药物，90%以上的患者需要局部治疗。传统的非激素药物是安全的，但起效缓慢且效果较差。医生和患者在选择药物时常常面临两难的境地。 ”顾超英表示，随着新一代创新药物泽利美的上市，这种情况得到了改变。泽利美®霜作为一种创新的无激素湿疹治疗药物，能够通过新颖的AhR靶向机制，精准抑制炎症通路，快速缓解瘙痒和皮损，同时避免瘙痒和皮损。丁激素的潜在风险。 AD患者“巴拉拉”分享了她20年的抗争经验。我的美丽和其他问题都存在一些问题，但直到我遇到了泽利美。 “我意识到我的病情已经稳定并得到控制，没有复发。”另一位网名为“豆豆友堂”的阿尔茨海默病患者说：“我已经使用了两个月，一天之内症状就被抑制了。它不含激素，所以我感觉很安全，生活质量明显提高。” “治疗特应性皮炎的中药新药具有‘量多、品质好、人性化’的特点，临床数据也越来越丰富。建中先生指出，泽力美获得国际指南的认可，不仅体现了中国创新药的整体价值，也满足了患者对成分安全、品牌可靠的需求。未来，它必将成为第一家治疗特应性皮炎的中药新药。”更多湿疹患者的首选。健康消费正在走向“高品质”。近年来，医药消费领域出现了明显的“消费化”变革趋势。换句话说，患者正在接受治疗。治疗的参与程度和影响程度。白皮书显示，雄激素性脱发、湿疹性皮炎等常见慢性皮肤病属于消费驱动性疾病，并指出“湿疹患者在购买药品时更加关注成分安全和品牌声誉，湿疹治疗的消费化趋势不断增强”。 ”张雨辰表示，安全性是影响患者购买药品决策的最重要因素。研究表明，成分安全性和品牌声誉是影响购买意愿的主要因素，而用后满意度则与是否存在副作用和反式相关。成分的一致性。这种安全第一的心态鼓励患者积极规避风险，转向线上和品牌渠道。京东健康皮肤业务负责人朱山表示，市场数据支持了这一趋势。刚刚过去的双11期间，泽利美在京东平台实现销售额100万元，交易笔数较“618”活动增长500%。据悉，泽力美旗下研发公司Zederman与京东健康达成密切合作，共同探索和打造“专业教育+精准沟通+全周期管理”的数字化解决方案，聚焦特应性皮炎领域。这种模式有效连接了医生和患者的需求，打破了地域限制。打破和资源限制，缩短创新药从“工厂”到“患者”的链条，为中国约70百万患者提供更便捷、更专业的疾病管理路径对特应性皮炎患者。患者的典型评论是：“我在看到它对患者的使用效果后购买了它。”我在一次电子商务活动中购买了它，而且非常有利可图。这款面霜不粘腻、不刺激，连孩子都喜欢使用。没有复发，周期明显延长。作为国产创新药，备受关注。”张建中教授（左五）和齐德曼药业总裁陈庚辉博士（左四）接受媒体采访。值得关注的是，泽力美入选上海生物医药2025年“新优药械”产品ogo，获得了政府、行业、市场和患者的多重认可。上海市浦东新区科学技术经济委员会副主任表示，我国生物医药产业特别是皮肤科领域取得了令人瞩目的成就。创新成果不断涌现，线上销售平台不断推动这个行业的发展。未来，浦东新区将进一步打造生物医药特色园区。将优化国家发展，通过制度创新推动行业高质量发展，让更多国产新优药造福患者。从临床突破到市场认可，从国家获批到全球拓展，泽利米®班维莫德乳膏的崛起，不仅改写了湿疹治疗的版图，也为原创中药主导的湿疹治疗指明了新方向。在患者健康意识提升和行业创新升级的双重推动下，创新型非激素药物正在开启皮肤病治疗的新篇章。

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中国经济网北京11月20日电 今日，上海期货交易所黄金期货合约因交易扩大、持仓增加，加之盘中震荡，收高。主力合约2602上涨0.18%（1.64元），收于935.46元。成交量261,738手。持仓量153257手，持仓量增5048手。隔夜，COMEX 黄金期货上涨 0.29%，至每盎司 4,078.30 美元。
（编辑：张海蛟）

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中国经济网北京11月19日讯：万通科技（002331.SZ）昨日晚间发布公告称，计划于2025年定向发行股票。本次发行募集资金总额不超过92,027.14万元（含股权）。本次发行募集资金总额扣除发行费用后的净额将用于补充流动资金。本次发行的股票为境内上市的人民币普通股（A股），每股面值人民币1.00元。本次发行采取向特定对象发行股票的方式进行。经深圳证券交易所核准并报中国证监会核准后，公司将在年内选择适当时机发行股票。n 有效期内。本次发行对象为西藏天韵和晶源汇智，本次发行对象将以现金方式接受发行股份。截至本预案公告日，西藏腾云为本公司大股东西藏晶源的全资子公司，黄涛为西藏腾云的实际控制人。西藏晶元担任晶元汇智的普通合伙人及执行合伙人，负责晶元汇智的重大业务决策及日常经营管理。黄涛为晶源汇智的实际控制人。本次发行价格参考日为第六次董事会第四十次会议召集日。本次发行价格为7.16元/股，不低于本次发行定价基准日前20个工作日公司股票交易均价的80%。本次发行的股份数量可能不超过128,529,524股（含本金），且不得超过本次发行前公司总股本的30%。若本次发行完成后，上市公司实际控制人黄涛先生持有的有表决权的股份超过上市公司已发行股份的30%，则本次发行认购的股份自本次发行完成之日起36个月内不会转让。我假设。法律、法规对限售期限另有规定的，从其规定。本次发行完成后，如因公司送股、实收资本转股等原因导致公司股份增加的，还需遵循前期锁定期的约定。限售期结束后，适用中国证监会、深圳证券交易所的相关规定。这次，具体播出的ic目标是西藏天韵和晶源汇智。根据深圳证券交易所股票上市规则关联方及关联交易的相关规定，本次发行纳入关联交易。我公司遵守内部法律法规，履行关联交易的审批程序。公司董事会就特定目的发行股票的议案进行表决时，相关董事回避了表决，出席董事会会议的无关联董事审议并通过了特定目的发行股票的议案。公司独立董事召开临时会议审议通过上述议案。股东大会审议特定用途股票发行相关事项时，有利害关系的股东也应当回避对相关事项的表决。提案。截至预案公告日，公司总股本为428,431,749股，实际控制人为黄涛先生，通过西藏晶源间接控制。持有公司股份90,025,330股，占公司股份21.01%。仅考虑本次发行股份对资本结构的影响，未考虑其他因素导致的资本结构变化，本次发行完成后，按照本次发行股份数量上限128,529,524股计算，发行后公司总股本为556,961,273股，实际控制人黄涛先生持有218,554,85​​4股。行动。拥有公司投票权，持有公司39.24%的股份。本次发行股票不会导致公司控制权发生变化，黄涛先生仍为公司实际控制人。今年前三季度，万通科技实现d 营业利润6.01亿元，同比增长23.05%。归属于上市公司股东的净利润-5872.47万元，比上年同期下降204.02%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-6359.7万元，比上年同期下降139.28%。经营活动产生的现金流量为-2.41亿元，同比下降82.20%。
（编辑：田云飞）

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中国经济网北京11月18日讯：博利威（688345.SH）昨日晚间公布了持股5%以上股东减持股本及减持结果，达到1%里程碑。博力威披露了《关于广东博力威科技股份有限公司股东减持股份计划的通知》博力威现任首席执行官、总裁兼首席执行官张志平先生及其联系人珠海博广聚利企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“博广聚利”）和珠海乔戈利企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“乔戈利”）计划减持股份以满足自身金融实体的需要。通过集中要约交易或大宗交易购买 Boliway 股票。张志平有意其持有的股份总数减少至不超过2,375,600股，占Boliwe总股本的2.35%。博光巨力拟减持股份总数不超过25.78万股，占博光巨力总股本不超过0.25%。乔格利拟将股份总数减少至不超过40.1万股，占博力威总股本的比例不超过0.40%。其中，因大额交易减持不得超过Bolliway股份总数的2%，因集中发行减持不得超过Bolliway股份总数的1%。根据减持结果公告，张志平先生将于2025年10月13日至2025年11月14日减持其所持股份至237.56万股，相当于宝力威总股本的2.35%，减持价格区间为27.80元/股至39.41元/股，合计减少73,421,431.50元。博光巨力于2025年10月21日至2025年11月14日期间减持25.78万股，博光巨力股份数量变为25.78万股。力维总股本比例为0.25%，减持幅度为37.25元/股至40.00元/股，合计减持9,809,189.36元。 qiaogo的期限为2025年11月11日至2025年11月。14日期间，持股数量减少40.1万股，占博力威总股本的0.40%。减持幅度为37.35元/股至40.00元/股，合计减持15,148,784.51元。本次财富减持计划已完成。经测算，张志平、博光聚力、乔格力合计减持博力威股份3,034,440股，合计减持98,379,405.37元。
（编辑：马鑫）

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记者 彭艳 11月份以来，商业贷款市场竞争激烈，一场新的利率“价格战”正式打响。多家银行相继下调经营贷款利率，部分产品年利率低至2%至3%。上海金融法研究所研究员杨海平对《证券日报》记者表示，当前经营贷款利率下降是多重因素作用的结果。首先，宏观调控政策依然有效，引导实体经济稳定和降低融资成本，为降息提供了政治支撑。二是微观经济主体行政压力依然存在，信贷有效需求相对不足，市场供需格局正在推动利率下降。第三，为了完成中小企业综合融资等业务指标，商业银行在激烈的竞争中选择通过利率提供利润，以获取一批能够控制风险的优质客户。部分产品利率低至2.2%。企业贷款是银行向企业、个体工商户、中小企业和小企业主提供的专项贷款，用于支持企业日常经营利润和业务发展。随着市场竞争不断加剧，商业贷款成为银行的竞争焦点，利率持续走低，部分产品年利率低至2.2%。记者从深圳珠海华润银行一位工作人员处了解到，该行华润的一年期利率编辑产品年利率低至2.2%，三年利率2.35%。贷款额度为2000万元，贷款期限最长为30年。支持每年或每三年续贷、到期还本的模式。其中，一年期产品还可享受“免本续贷”服务。要订购该产品，您必须满足两个关键条件。一个是他名下成立一年多的公司，另一个是在深圳有抵押的房产。 11月12日，江苏银行上海分行宣布，面向个体工商户和中小企业提供最高额度2000万元、年利率280万元的贷款产品，并宣布推出%起（按单利计算）的专属商业贷款产品。大型国有银行及股份制银行银行也积极参与利率竞争。招商银行个人住房贷款业务贷款利率低至每年2.4%，最高金额可达3000万元。多家大型国有银行信贷经理告诉《证券日报》记者，目前个人住房贷款利率稳定在2.5%左右。银行必须严格遵守风险管理的最终结果。苏州商业银行特约调查员高正阳对《证券日报》记者表示，商业贷款利率“价格战”背后有两个核心因素。首先，随着信贷需求竞争的加剧，一些银行选择以低利率吸引目标客户，以赢得市场份额。二是政策层面持续引导，鼓励金融机构加大对中小微企业的支持力度，切实降低实体经济融资成本。经济。高正阳强调，此次降息趋势虽然可以缓解符合条件的优质中小企业和小微企业的资金压力，但银行应严格把关最终管理，不应放松实现商业规模的筛选标准，避免资金流入低质量企业带来的风险。从市场影响来看，利率“价格战”将进一步加剧银行间竞争，压缩行业整体净息差。尤其是中小银行，债务端受到严格的成本约束，这种管理压力将更加明显。高正阳表示，未来经营性贷款利率很可能维持“低位稳中小幅波动”的走势，继续下降的空间有限，短期反弹的可能性不大。具体来说，一方面，货币政策预计仍将保持宽松，这将继续鼓励银行将利润向实体经济转移，但贷款市场价格（LPR）进一步下降的幅度已明显缩小。另一方面，银行净息差逐渐稳定，多层次债务成本管理的成效开始显现，将有助于保持低利率。但未来利率仍可能维持低位，需关注利率过低带来的盈利压力和套利风险。关于售贷业务优化发展方向，杨海平表示，商业银行要依托生产场景数字化转型，基于产业链、供应链设计，链接商圈、电商平台等生态资源，采用批量授信模式和系统智能风险管理，重构运营发展逻辑。完善金融业务，提高服务效率和风险控制管理水平。高正阳补充说，第一步是通过精密的动态信用评估和风险定价，准确实现客户分层，使贷款利率与企业实际风险相匹配，对优质客户实行差异化利率优惠，而不是“一次性”优惠，避免过度渗透到低质量客户群体。第二步是强化智能风险管理能力，运用人工智能和大数据技术，深入分析企业现金流、供应链关系等核心指标，有效识别风险、降低信用风险。三是持续完善贷后管理和监控体系，严格审查贷款用途，动态监控企业经营状况，及早识别潜在违约风险，建立强有力的贷后管理和监控体系。风险缓冲机制。四是加强合规管控，建立跨职能合作机制，排查异常交易模式，确保在为企业带来利益的同时将风险维持在最低水平。五是丰富产品业态，推出利率规模、增值服务包等产品，通过配套金融服务增加综合收入。
（编辑：蔡青）

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●记者董田 近期，国际金价高位波动，国内珠宝金价也维持高位。许多名牌黄金首饰店的纯金首饰价格在每克1300元以上，回收价格在每克900元以上。在此背景下，黄金消费新趋势正在显现，消费者对轻金产品和金条的偏好有所增加。 11月16日黄金价格持续高位，周大福纯金饰品每克1315元，金条工艺金牌每克1153元，黄金增值服务金价每克1138元，黄金回收服务金价每克901元。当日，六福珠宝纯金首饰价格为为每克1313元。周桑三的纯金首饰价格为每克1310元。 11月以来，国际金价维持高位震荡走势。 11月14日，COMEX期金触及4084.4美元/盎司，收盘下跌2.62%。业内人士普遍认为，今年下半年以来，国际金价保持平稳走势，受全球地缘政治局势不确定性增加以及美元指数波动影响，国内零售价格也同步上涨。短期来看，金价或将维持高位震荡。若相关经济指标进一步强化避险情绪，金价仍有上涨空间。消费者如果以投资为目的，应关注国际金价的波动。如果您的主要目的是炫耀商品，我们建议您选择方便的购买时间，具体取决于根据您的预算。中国黄金协会最新数据显示，2025年前三季度我国黄金消费量为682.73吨，比上年减少7.95%。其中，黄金首饰消费量270036吨，比上年减少32.50%。金条、金币消费量352116吨，同比增长24.55%。工业及其他黄金消费量60578吨，比上年增长2.72%。不同黄金产品类别的表现差异很大。轻质、高价值的珠宝产品依然具有强大的市场吸引力，销售势头强劲。对金条的需求依然强劲，进一步凸显了黄金作为避险资产的能力。随着电子、新能源等行业快速发展，工业黄金需求稳步恢复。世界黄金协会表示轻质和重质黄金产品对零售业的贡献les 还在进一步增加。一些零售商报告称，2025年上半年，重量小于10克的黄金产品占黄金首饰销量的45%。鉴于近期金价上涨，轻金和重金产品越来越受欢迎，而且行业不断努力设计创新，这一变化可能并不令人意外。与此同时，由于金价上涨，20克以上产品的销量有所下降，而10-20克范围内的产品销量则保持稳定。中信证券在研报中表示，黄金首饰消费缓慢，提高每克产品附加值是行业进步的关键。黄金珠宝零售商努力提高每克黄金珠宝的毛利润。主要有以下三种方法。第一，增加。品牌使用费标准将提高。二是提高批发毛利率。第三步，优化产品结构提高高毛利率产品比重。高级珠宝和轻时尚珠宝主要以单独销售为主，设计、艺术、文化、情感价值等附加值往往体现在“标价”中，这通常会带来比“克数+加工成本”模式更高的毛利率。产量不断增加，黄金产量也保持增长趋势。中国黄金协会最新数据显示，2025年前三季度国内商品黄金产量271782吨，比上年增长1.39%。进口原料生产黄金121149吨，比上年增长8.94%。包括国内和进口原料在内的黄金产量达392,931吨，比上年增长3.6%。 2025年前三季度，上海黄金交易所交易所各类黄金累计交易量GE单程2.38万吨（双向4.76万吨），同比增长2.45%。累计单向交易额17.68万亿元（双向交易额35.35万亿元），比上年增长41.55%。上海期货交易所全部黄金期货期权累计成交量单边交易10.36万吨（双边交易20.72万吨），同比增长59.98%。累计单程交易额61.8万亿元（双向122.15万亿元），比上年增长112.6%。从上市公司三季报来看，部分黄金行业上市公司表示，前三季度黄金产量大幅增长。以紫金矿业为例，公司前三季度实现营业利润约2542亿元，同比增长10.33%。归属于母公司股东净利润上市公司总资产约378.64亿元，较去年同期增长55.45%。第三季度，公司实现营业利润约8648.9万元，同比增长8.14%。归属于上市公司股东的净利润约为145.72亿元，较上年同期增长57.14%。关于公司生产经营情况，紫金矿业表示，公司2025年前三季度黄金开采量为65吨，同比增长20%。其中，该公司第三季度提取黄金24吨，环比增长7%。随着金价上涨，黄金板块成为公司盈利增长的关键驱动力。